住房公积金有什么作用
1. **购房贷款支持** :
- 公积金贷款通常利率较低,可以节省大量利息支出。
- 可以用于支付购房首付款或偿还购房贷款本息。
2. **租房补贴** :
- 符合条件的职工可以提取公积金用于支付房租,减轻租房经济压力。
3. **大修自住房** :
- 公积金可以用于支付房屋装修费用,帮助业主改善居住条件。
4. **归还贷款** :
- 可以使用公积金归还商业贷款或公积金贷款的本息,减轻每月还款压力。
5. **长期投资价值** :
- 公积金账户中的资金每年会获得一定比例的利息,是一种安全稳健的投资方式。
6. **其他重要用途** :
- 如支付医疗费用等,体现了公积金的灵活性和多功能性。
- 在某些情况下,如完全丧失劳动能力、出境定居、离休、退休等,可销户提取全部住房公积金余额。
7. **税收优惠** :
- 缴存住房公积金可以在计算应纳税所得额时予以扣除,即不计入个人所得税的计税基数。
8. **提高住房购买力** :
- 支持提取公积金支付区内购房首付款,提高购房能力。
9. **增加个人收入** :
- 公积金是个人和单位共同缴纳,全部归职工个人所有,增加了个人的储蓄积累。
10. **退休生活保障** :
- 职工到法定退休年龄,符合离休、退休条件的,可以一次性提取住房公积金本息余额。
公积金制度旨在保障缴存职工的住房需求,提供住房保障,同时具有税收优惠,增加个人收入,以及作为退休后的生活保障。
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